中國網(wǎng)
 
新聞現(xiàn)場

要聞直播圖片中央領(lǐng)導(dǎo)下團(tuán)組

獨(dú)家訪談現(xiàn)場記者會(huì)部長通道

兩會(huì)觀察

圖跡微視外眼看兩會(huì)

數(shù)讀秒懂報(bào)告全解讀兩會(huì)"沸騰點(diǎn)"

獨(dú)家策劃

世相中國習(xí)觀傳習(xí)錄中國3分鐘

幀像學(xué)習(xí)V碰詞兒HI中國人

當(dāng)前位置:正文

蔡繼明代表:建議擴(kuò)大農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)范圍 賦予完整用益物權(quán)

文章來源:中國網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間:2019-03-07 09:05:40 責(zé)任編輯:張艷玲

中國網(wǎng)3月7日訊 (記者 彭瑤) 3月5日,十三屆全國人大二次會(huì)議在北京開幕。全國人大代表、清華大學(xué)政治經(jīng)濟(jì)學(xué)研究中心主任蔡繼明提交了關(guān)于推進(jìn)農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款改革的建議。

蔡繼明認(rèn)為,目前,農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款全面推開條件已經(jīng)成熟,但農(nóng)房抵押貸款(包括宅基地使用權(quán)抵押)仍難以推進(jìn),原因之一是農(nóng)村宅基地使用權(quán)只能在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部自愿有償退出或轉(zhuǎn)讓,在大多數(shù)村莊已實(shí)現(xiàn)一戶一宅的情況下,很難找到符合條件的受讓人,農(nóng)房抵押物難以通過拍賣變現(xiàn)。同時(shí),現(xiàn)行物權(quán)法和擔(dān)保法沒有賦予農(nóng)村宅基地使用權(quán)的抵押職能。

蔡繼明建議,在土地管理法中取消對(duì)農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)范圍的限制,允許農(nóng)村宅基地使用權(quán)在村莊之間和城鄉(xiāng)之間流轉(zhuǎn)。

蔡繼明指出,農(nóng)村集體土地所有者在其宅基地上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保權(quán)符合《物權(quán)法》規(guī)定,農(nóng)民宅基地使用權(quán)作為完整的用益物權(quán)完全可以用于抵押。

但《物權(quán)法》對(duì)城市國有宅基地和農(nóng)村集體宅基地的權(quán)能做了不同規(guī)定,前者叫“住宅建設(shè)用地使用權(quán)”,擁有《物權(quán)法》所賦予的用益物權(quán)的一切權(quán)能;后者叫“宅基地使用權(quán)”,其使用權(quán)人只對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,沒有收益權(quán),更不可以轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押。

因此,蔡繼明還建議,修改《物權(quán)法》相關(guān)內(nèi)容,使農(nóng)村集體宅基地與城市國有宅基地具有同等的用益物權(quán)。此外,取消《中華人民共和國擔(dān)保法》對(duì)農(nóng)村宅基地抵押的限制。


要聞更多>>

圖片新聞更多>>

直播更多>>

全媒體矩陣

世相更多>>

幀像更多>>

他說中國更多>>

專題首頁 | 中國網(wǎng)首頁

新聞
現(xiàn)場

兩會(huì)
觀察

獨(dú)家
策劃

版權(quán)所有 中國互聯(lián)網(wǎng)新聞中心 電子郵件: webmaster@china.org.cn 電話: 86-10-88828000 京ICP證 040089號(hào) 網(wǎng)絡(luò)傳播視聽節(jié)目許可證號(hào):0105123
主站蜘蛛池模板: 精品中文字幕一区二区三区四区 | 不卡一区二区在线| 日韩精品一区二区三区色欲av| 亚洲电影在线看| 精品国产午夜肉伦伦影院| 国产又长又粗又爽免费视频| 福利姬在线精品观看| 国内一级黄色片| a毛片免费观看完整| 性高朝久久久久久久3小时| 久久se精品动漫一区二区三区| 日韩欧美一区二区三区在线| 亚洲一区二区视频在线观看| 18分钟处破好疼哭视频在线| 最近的中文字幕视频完整| 亚洲国产精品自产在线播放| 永久看一二三四线| 亚洲视频456| 白嫩奶水的乳奴| 别揉我奶头~嗯~啊~视频在线观看| 色狠台湾色综合网站| 小魔女娇嫩的菊蕾| 亚洲视频在线不卡| 稚嫩娇小哭叫粗大撑破h| 午夜欧美日韩在线视频播放| 羞羞网站在线观看| 国产一区二区三区在线影院 | 亚洲va久久久噜噜噜久久天堂 | 97精品人妻一区二区三区香蕉 | 亚洲婷婷第一狠人综合精品| 国产精品福利自产拍在线观看| 99re在线这里只有精品| 天堂资源在线www中文| h无遮挡男女激烈动态图| 娇妻之欲海泛舟1一42| 一区二区在线视频观看| 尤物在线观看精品国产福利片| 两领导在车上吃我的奶| 成人永久福利在线观看不卡| 中文字幕亚洲综合久久菠萝蜜 | 年轻帅主玩奴30min视频|