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中國發布丨住建部:堅決依法查處有損群眾利益的房企,讓他們付出應有代價

發布日期:2024-03-09 18:04:08 | 來源:中國網

中國網3月9日訊(記者 彭瑤) 3月9日,十四屆全國人大二次會議舉行民生主題記者會。住房和城鄉建設部部長倪虹表示,2023年,面對個別房企資金鏈斷裂、房地產市場調整等風險挑戰,在黨中央、國務院堅強領導下,住建部會同有關部門出臺了一系列政策措施,包括“認房不用認貸”、降低貸款首付比例和利率、支持居民換購住房稅費優惠等,指導地方政府因城施策、精準施策、一城一策,抓好保交樓工作,實現了守住不發生系統性風險的底線。

“對于房地產市場,我們不能光看短期,還要看中長期。倪虹指出,當前,我國房地產市場調整轉型,穩定市場任務依然艱巨。但是,從我國城鎮化發展進程看,從全國城鎮住房存量的更新改造需求看,房地產還是有很大的潛力和空間。“我們相信,只要堅定信心,尊重規律,堅持有什么問題解決什么問題,就能夠促進房地產市場平穩健康發展。

住房和城鄉建設部部長倪虹。中國網 鄭亮 攝

就落實好政府工作報告所部署的任務,倪虹表示,將聚焦穩市場、防風險、促轉型這三方面開展工作:

第一,穩市場,城市政府要用好調控自主權。房地產是不動產,房地產市場是以城市為單元的市場,各城市供求關系有很大差別。要因城施策、精準施策、一城一策。現在已經充分賦予了城市調控自主權,城市政府要扛起責任,要根據人口情況、供需情況以及保障需求,編制好、實施好住房發展規劃,因城施策優化房地產政策,穩定房地產市場。

第二,防風險,一視同仁支持不同所有制房地產企業合理融資需求。當前,房地產的難點是資金。在調研中看到,好的企業有困難項目,困難企業也有好的項目。為此,住建部會同金融監管總局指導地方建立城市房地產融資協調機制,按照“一項目一方案”提出項目“白名單”,一視同仁支持房地產企業合理融資需求。目前,全國31個省份312個城市建立了該機制,上報的“白名單”項目達到6000多個。在這些項目中,82.8%是民營企業和混合所有制企業的項目。截至2月底,商業銀行已經審批貸款超過2000億元。

倪虹強調,對嚴重資不抵債、失去經營能力的房企,要按照法治化、市場化的原則,該破產的破產,該重組的重組。對于有損害群眾利益行為的,堅決依法查處,讓他們付出應有的代價。

第三,促轉型,讓人民群眾能夠安居樂業。一手抓配售型保障性住房建設,一手抓租賃型保障性住房供給,以“一張床、一間房、一套房”等多樣化、多元化方式,著力解決好新市民、青年人和農民工等住房問題,讓他們能夠放開手腳為美好生活去奮斗。

編審:魏婧 蔡曉娟


【責任編輯:彭瑤】
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