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大城市住房難:紐約前副市長獻策北京副市長[組圖]

發(fā)布時間: 2014-04-11 11:16:02  |  來源: 中國網(wǎng)  |  作者: 楊楠  |  責(zé)任編輯: 楊楠
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北京市副市長陳剛

2014博鰲亞洲論壇“人的城鎮(zhèn)化”分論壇,北京市副市長陳剛。中國網(wǎng)記者 寇萊昂攝影

中國網(wǎng)4月10日電(記者 寇萊昂)在今天舉行的2014博鰲亞洲論壇“人的城鎮(zhèn)化”分論壇上,在談及紐約歷史上也經(jīng)歷大量人口涌入而造成的住房、公共設(shè)施短缺的問題時,北京市副市長陳剛就當(dāng)時的大量資金投入來自何方,發(fā)問紐約前副市長,彭博有限合伙企業(yè)首席執(zhí)行官兼總裁丹尼爾·多克托洛夫。丹尼爾·多克托洛夫則表示,紐約依然面臨城鎮(zhèn)化的問題,房價和政府融資才是解決的關(guān)鍵。所以中國一定要解決好地方政府城市資金來源的問題。

丹尼爾·多克托洛夫坦言道,“如今在紐約這樣的問題仍然存在,實際上有越來越多的人進入到紐約,而且成功的代價是現(xiàn)在有越來越多的困難去找到一些合適的住房,尤其是有可以承受的價格。在這方面我們是希望找到一些額外的資金,能夠支持一些住房項目。”

這是一個很重要的基本問題,也是中國即將面臨的問題。中國可能將進入到下一個階段的城鎮(zhèn)化,這就是關(guān)于中央政府和地方政府之間的關(guān)系,我們知道很多地方政府已經(jīng)有財政方面的問題。地方政府怎么能夠找到一些穩(wěn)定的資金來源,而且慢慢會有房產(chǎn)稅等等方式,這是非常主要的城市資金的來源,對于美國是這樣的,丹尼爾·多克托洛夫補充道。

針對如何才能找到除銀行以外的融資渠道,丹尼爾·多克托洛夫提出了像市政債券,或者這種類型的市場可以幫助地方政府融資。他認為所有這部分都與財政穩(wěn)定相關(guān)的,而且中國一定要解決這個問題,只有財政穩(wěn)定,才能擁有更好的城鎮(zhèn)化過程。

每個城市都不太一樣,都有不同的階段來進行城鎮(zhèn)化和發(fā)展。每一個城市都有相應(yīng)的歷史,這個歷史必須要得到尊重,而且同時也要迎接一些挑戰(zhàn)。丹尼爾·多克托洛夫特別提到了對交通方面的關(guān)注,他說,我們希望越來越多的車不要再上路了。紐約在這方面犯了一個錯誤,在三十年代到七十年代,我們在這方面發(fā)展太多了,尤其是在一些體系沒有很好的共同的交通體系,這點很關(guān)鍵,要擁有更多的共同交通體系的發(fā)展,北京應(yīng)該有更多方面的關(guān)注。

在丹尼爾·多克托洛夫看來,從環(huán)境的角度講,紐約的城市密度是好的,因為這可以使城市變的有趣、更加生動。他給北京的另一個建議就是要繼續(xù)關(guān)注相應(yīng)的辦法來使城市變得更加利于行人行走,而且給人們帶來更多活動的空間,尤其是在路間。他認為這一點很難做到。

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