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一場(chǎng)火燒一房8室 成都“群租王”現(xiàn)身[組圖]

發(fā)布時(shí)間: 2014-06-25 13:42:46  |  來(lái)源: 中國(guó)網(wǎng)  |  作者: 李佳  |  責(zé)任編輯: 李佳
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2014年06月24日,成都,140平方的房子被改造成8個(gè)房間,巷道被改造成不足一米。 圖片來(lái)源:cfp

2014年06月24日,成都,140平方的房子被改造成8個(gè)房間,巷道被改造成不足一米。  圖片來(lái)源:cfp

6月23日下午,成都市雙城二路一高層公寓3204室起火,幸無(wú)傷亡。火勢(shì)撲滅后,記者進(jìn)入該房間后發(fā)現(xiàn),這套140平的房子有共8個(gè)房間,僅40平米的客廳就被隔出了5個(gè)房間。火災(zāi)發(fā)生后,樓下的3104室的業(yè)主李先生向3204室的出租人伍先生提出了索賠要求,同時(shí)要求伍先生于2周內(nèi)拆除3204的群租房,將房屋還原。

一場(chǎng)火災(zāi)燒出“群租房”

40平米隔出5室樓下業(yè)主擔(dān)憂(yōu)安全隱患

6月24日下午,記者來(lái)到發(fā)生火災(zāi)的該小區(qū)7棟1單元3204室。在樓下業(yè)主李先生的帶領(lǐng)下,打開(kāi)大門(mén),映入眼簾就是一條數(shù)米長(zhǎng)的走廊。這套140平米的房屋本來(lái)的設(shè)計(jì)是三室兩廳,現(xiàn)在已經(jīng)沒(méi)有客廳和飯廳,整套房子被隔出8個(gè)房間,而隔斷后作出的走廊不足一米寬。

李先生一邊挨著打開(kāi)每個(gè)房間門(mén)查看,一邊向記者介紹這套房屋“本來(lái)的樣子”:“這里應(yīng)該是客廳,差不多40平米。”而記者在現(xiàn)場(chǎng)看到,本來(lái)是客廳的區(qū)域,被隔出了5個(gè)只有幾平米的小房間。

起火的房間已經(jīng)被燒得一片漆黑,窗戶(hù)玻璃已經(jīng)沒(méi)有了,窗欞也焦黑一片。李先生指著該房間右面的磚石墻壁說(shuō),這里本沒(méi)有墻,“他們這是違規(guī)裝修。”而在隔斷墻的破損處記者看到,所用的材料多為木板、紙板這類(lèi)易燃物。在入戶(hù)花園處,還擺著一個(gè)寵物鐵籠,里面躺著兩只早已經(jīng)停止呼吸的貴賓犬。“當(dāng)時(shí)狗兒放在一間沒(méi)起火的房間里,是被煙悶死的。”此時(shí),李先生情緒激動(dòng)地說(shuō):“如果家里有老人和孩子呢?后果不堪設(shè)想啊!”

李先生說(shuō),由于樓上起火和滅火時(shí)沖水,自家房受到不同程度的損害:“火災(zāi)會(huì)不會(huì)對(duì)管道產(chǎn)生影響?那么多水會(huì)不會(huì)慢慢滲下來(lái),一兩個(gè)月后把天花板和墻面毀了?”6月24日上午,李先生來(lái)到萬(wàn)年場(chǎng)街道辦,和社區(qū)、物管、街道辦以及3204室出租者的代理人一起坐下來(lái),協(xié)商后續(xù)問(wèn)題的處理方案。

協(xié)商時(shí),除了提出民事賠償,李先生還提到另一個(gè)訴求:“必須徹底解決群租房問(wèn)題。”當(dāng)說(shuō)到群租房對(duì)自己的影響,李先生顯然有很多話(huà)想說(shuō)。“半夜擾民、安全隱患,群租房真的困擾我和我的家人太久了。我老婆去年懷孕的時(shí)候都被逼得打110。”

在協(xié)商和談判后,3204室的代理人彭先生表示愿意全面整改3204室的群租房,排查防水和管線等問(wèn)題。至于李先生提出的賠償問(wèn)題,對(duì)方表示可以慢慢商量。

一場(chǎng)火災(zāi)牽出成都“群租王”

一小區(qū)坐擁十多套房源有專(zhuān)屬“小工”打理

然而在協(xié)商中,李先生屢次對(duì)3204室的代理人彭先生表示質(zhì)疑:“你到底能不能代表伍老板?你說(shuō)了到底算不算數(shù)?”原來(lái),據(jù)李先生介紹,起火的3204房的實(shí)際出租者不是這位彭先生,而是一名姓伍的老板,小區(qū)里很多居民對(duì)他有印象。

“他常常掛著一大串鑰匙走來(lái)走去跑生意,我經(jīng)常在小區(qū)里碰到他。”住在7棟1單元20樓的業(yè)主萬(wàn)先生說(shuō),這位伍先生還有一個(gè)響亮的外號(hào):“群租王”。

鄰居說(shuō):“群租王”有數(shù)十套出租房

“據(jù)我所知,在一期他手上的房子都有11套,整個(gè)小區(qū)樓盤(pán)里,他估計(jì)有數(shù)十套群租房出租。”萬(wàn)先生說(shuō),“群租王”手上的房子,一部分是以自己和親友的名字購(gòu)買(mǎi),其他大部分是幫別人代管出租。

小區(qū)物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理蘇先生說(shuō),物管方面知道伍先生這個(gè)人:“他確實(shí)有不少房子在出租。”關(guān)于房屋數(shù)量的具體數(shù)字,蘇經(jīng)理表示物管處不太清楚。

6月24日下午,記者多次撥打這位伍先生的電話(huà),均無(wú)人接聽(tīng)。隨后,記者在網(wǎng)上搜索“群租王”的手機(jī)號(hào)碼,搜出數(shù)條房屋出租廣告。廣告中稱(chēng):“高檔美觀小區(qū)房,緊鄰諸多商場(chǎng),快速公交,男女不限,出租其中幾間房,租金在450至800元,10平方米租金450元。”

“小工”說(shuō):他幫“群租王”管理5套房子

在李先生處理火災(zāi)后續(xù)事宜的過(guò)程中,一名24歲的劉姓男子作為出租方代理人忙前忙后。然而,他并不是“群租王”伍先生,而是“群租王”手下的一個(gè)小工。

“我也是打工的,幫他打理5套房子。”劉先生說(shuō),他只是平時(shí)幫“群租王”負(fù)責(zé)維護(hù)、修繕等事情。“偶爾也幫他在網(wǎng)上發(fā)招租信息,有時(shí)候他忙不過(guò)來(lái)我也幫忙收收房租。”

下午4點(diǎn)左右,在多次撥打這位伍先生的電話(huà)后,3104的業(yè)主李先生依然未能見(jiàn)到這位起火災(zāi)房屋的出租者,而是在物管處見(jiàn)到了另一名“代理人”。“我可以全權(quán)幫他處理后續(xù)事宜。”這位20出頭的男子自稱(chēng)姓彭,也只是來(lái)幫伍先生“做事的”。當(dāng)記者問(wèn)他是不是和劉姓男子一樣,是幫伍先生打理房子的,他點(diǎn)點(diǎn)頭。然而當(dāng)記者問(wèn)他要管理幾套房子時(shí),他說(shuō):“我只來(lái)了兩三天,其他情況不清楚。”

一小區(qū)備注“群租”35戶(hù)起火房屋未在其列

下午4點(diǎn)左右,3104業(yè)主李先生和“群租王”代理人彭先生在小區(qū)物管會(huì)議室就后續(xù)問(wèn)題的處理進(jìn)行協(xié)商。物管和社區(qū)均派出工作人員參加了這次協(xié)商會(huì),在會(huì)談中,小區(qū)物管拿出了一份該小區(qū)租戶(hù)的情況摸排表格。在這份表格中,物管備注“群租”的房屋有35套。

在這份表格中記者看到,僅起火房屋所在的7棟1單元,備注了“群租”的房屋就有兩套,分別備注了“5戶(hù)”和“7戶(hù)”。然而,記者在這份表格中,沒(méi)有找到起火的7棟1單元3204室。

在小區(qū)租戶(hù)的情況摸排表格中,標(biāo)注了“群租”的兩套房子一套在29樓,一套在31樓,而住在7棟1單元2003號(hào)的萬(wàn)先生說(shuō),他家樓上和樓下都有房子隔斷出租。(來(lái)源:華西都市報(bào))

名詞釋義

群租房:通過(guò)改變房屋結(jié)構(gòu)和平面布局,把房間分割改建成若干小間分別按間出租或按床位出租。

包租公:粵語(yǔ)詞匯,一般為租賃戶(hù)對(duì)男房東的稱(chēng)呼,腰纏鑰匙串,收租關(guān)電,深藏功與名。

江湖傳說(shuō)

雙城二路這座高層公寓里的

“包租公”又名“群租王”,常常掛著一大串鑰匙走來(lái)走去跑生意,“整個(gè)小區(qū)樓盤(pán)里,他估計(jì)有數(shù)十套群租房出租”,專(zhuān)有“小工”打理5套房。

低價(jià)誘人

“群租王”的中介廣告稱(chēng)“高檔美觀小區(qū)房,緊鄰諸多商場(chǎng),快速公交,男女不限,出租其中幾間房,租金在450至800元,10平方米租金450元。”

一場(chǎng)大火,燒毀了高層公寓32樓的一間房屋,奇怪的是,這間140平米的房子竟是8室,更牽扯出隱蔽在城市中“群租王”……

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