1月36個大中城市房價漲幅回落

據國家發改委價格監測中心監測對全國36個大中城市監測，今年1月份全國房價漲幅回落。新建商品房集中成交價為7889元/平方米（下同），環比上漲2.07%，漲幅比上月回落5.28個百分點；最低和最高成交價分別為5429元和12920元，分別比上月上漲0.80%和1.15%，漲幅分別回落3.37和13.81個百分點。存量房集中成交價為6008元，環比上漲2.25%，漲幅比上月回落0.73個百分點。

分類別看，新建商品房住宅集中成交價為7417元，環比上漲2.04%，漲幅比上月下降6.69個百分點。其中經濟適用房、普通商品住宅和高檔商品住宅分別上漲0.75%、2.15%和2.19%。商品房非住宅價格為12140元，環比上漲2.23%。存量房類別中，住宅和非住宅環比價格分別上漲2.03%和3.60%。

由于購買二手房稅收優惠政策正式終止，加之去年年底房地產市場透支了部分購房需求，今年1月份，房地產市場成交明顯萎縮，房價漲幅也普遍回落。但由于慣性，以及開發商資金較為充裕的因素，近期新建商品房價格仍將高位小幅波動。

調查結果顯示，同比漲幅位居前三的城市分別是深圳（20.6%）、杭州（12.7%）、廣州（10.6%）；環比漲幅位居前三的城市分別是西安（3.3%）、武漢（1.0%）、杭州與青島（0.8%）。