蔡元培杭州故居1000萬(wàn)元售出

 

蔡元培杭州故居

 

浙江在線08月03日訊坐落在玉泉路1號(hào)的一幢老式別墅，本是蔡元培先生在杭州的故居。他的產(chǎn)權(quán)人，蔡元培的外孫女林徵明女士告訴記者，這棟房子她剛剛以1000萬(wàn)的價(jià)格賣掉。賣掉故居一方面是因?yàn)闊o(wú)力維修，另一方面，產(chǎn)權(quán)糾紛困擾良久，想迅速了結(jié)。

盡管，房屋的產(chǎn)權(quán)所有者有自己的理由，不過(guò)，蔡元培紀(jì)念館的吳館長(zhǎng)還是對(duì)這樣的交易表示了一定程度的擔(dān)憂。他說(shuō)，蔡元培先生的杭州故居有較深厚的歷史文化價(jià)值，如果被賣掉，那將對(duì)名人故居的保護(hù)產(chǎn)生極其不好的影響。

那么，這幢故居屬不屬與文保單位？這樣的買賣是否允許呢？帶著這個(gè)疑問(wèn)，記者首先走訪了杭州市園文局和杭州市房管局。

杭州市園文局文物處工作人員郞旭峰：“屬于市政府公布的歷史建筑。”

這位工作人員告訴記者，蔡元培杭州故居目前還沒(méi)有申報(bào)市文物保護(hù)單位。而因?yàn)樗漠a(chǎn)權(quán)是私人所有，因此進(jìn)行買賣是被允許的。在杭州市房管局的產(chǎn)權(quán)交易中心，這里的工作人員告訴記者，從他們的資料顯示，玉泉路1號(hào)這棟老房子的確已經(jīng)進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)交接，并且已經(jīng)進(jìn)行了相關(guān)的備案程序，從法律意義上說(shuō)，交易已經(jīng)完成了，不過(guò)因?yàn)樯婕暗诫p方交易人的隱私，他們也不便透露到底是誰(shuí)買走了這幢房子。

當(dāng)記者問(wèn)，這樣的歷史建筑產(chǎn)權(quán)交易有沒(méi)有什么不妥之處，或者是否需要特別的審批時(shí)，工作人員表示，歷史建筑只是在法規(guī)上有保護(hù)的要求，買賣或交易沒(méi)有限制。

但是，園文保護(hù)部門的工作人員也強(qiáng)調(diào)，買賣之后，對(duì)故居的保護(hù)和利用，則要嚴(yán)格按照《杭州市歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護(hù)條例》中的相關(guān)規(guī)定來(lái)進(jìn)行，不能擅自的改建和過(guò)度開(kāi)發(fā)。

杭州市園文局文物處工作人員郞旭峰：“做民房，做商業(yè)用途，不能產(chǎn)生污染，不能產(chǎn)生火災(zāi)隱患，不能改動(dòng)里面大的主體結(jié)構(gòu)，或?qū)λ恼麄€(gè)建筑壽命造成影響?！?/p>

除此之外，這位工作人員還告訴記者，歷史建筑在進(jìn)行裝修和改造的時(shí)候，都需要向歷史建筑保護(hù)部門進(jìn)行審批。