重慶年內(nèi)將開(kāi)征高檔商品房房產(chǎn)稅

 

 

　　正在召開(kāi)的重慶市“兩會(huì)”傳出消息，重慶市市長(zhǎng)黃奇帆1月9日在政府工作報(bào)告中提出，“十二五”期間，重慶將加強(qiáng)財(cái)稅調(diào)節(jié)，開(kāi)征高檔商品房房產(chǎn)稅。重慶成為首個(gè)將“開(kāi)征商品房房產(chǎn)稅”寫(xiě)入地方政府工作報(bào)告的城市。分析人士認(rèn)為，對(duì)高檔房征收房產(chǎn)稅，從直接效果上看是抑制房?jī)r(jià)。同時(shí)，重慶試點(diǎn)是為房產(chǎn)稅將來(lái)在全國(guó)鋪開(kāi)累積經(jīng)驗(yàn)，完善房地產(chǎn)稅收體系。

稅率或?yàn)?％

財(cái)政部已經(jīng)原則同意重慶開(kāi)征商品房房產(chǎn)稅，具體實(shí)施方案由地方政府制定，報(bào)財(cái)政部備案。重慶市正抓緊完善相關(guān)方案，有望在今年一季度出臺(tái)文件開(kāi)征高檔商品房房產(chǎn)稅。

重慶開(kāi)征高檔商品房房產(chǎn)稅已無(wú)懸念，但是對(duì)于“重慶版”房產(chǎn)稅征收方案的細(xì)節(jié)，比如高檔房如何界定、房產(chǎn)稅的稅率，對(duì)存量房征收還是新增住房征收，有沒(méi)有免征范圍、如何征收等等都沒(méi)有明確的說(shuō)法。重慶市政府方面對(duì)方案細(xì)節(jié)三緘其口。重慶市財(cái)政局有關(guān)人士表示，現(xiàn)在還不方便透露具體稅率是多少。

消息人士稱(chēng)，重慶市針對(duì)高檔房征收的房產(chǎn)稅稅率可能在1％左右。重慶市市長(zhǎng)黃奇帆此前表示，重慶現(xiàn)在實(shí)行的政策，是“低端有保障，中端有市場(chǎng)，高端有遏制”的思路，重點(diǎn)將對(duì)高端住房比如別墅等，征收房產(chǎn)稅，加以遏制。黃奇帆還表示，重慶將對(duì)價(jià)格高于市場(chǎng)平均價(jià)格3倍的“高價(jià)房”收取1％的房產(chǎn)稅。